Carole HOUVENAEGHEL - SAFTI

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Description

À vendre Ravissante maison à Muret T5- Votre havre de paix proche de tout !
Découvrez cette charmante maison spacieuse de 139 m², nichée sur un terrain généreux de 526 m², idéalement située à Muret, à proximité de tous les commerces, écoles et collèges.
Vous profiterez d’une vie pratique tout en étant entouré de verdure à 25mn de l'aéroport de toulouse.
Ce bien vous offre :
4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille et vos amis.
1 mezzanine polyvalente: Transformez cet espace en salle de jeux pour les enfants ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins.
- Deux salles d'eau : Pratique pour les matinées chargées, chacun pourra se préparer sans attendre.
- Extérieur arboré : Profitez d’un jardin verdoyant, idéal pour se détendre en toute intimité.
- Terrasse couverte de 20 m² : Un espace parfait pour vos repas en plein air ou pour profiter d’un moment de café sous les étoiles, peu importe le temps !
- Garage indépendant: Idéal pour du stockage ou un atelier, ce garage vous offre un espace fonctionnel
supplémentaire de 22 m2.
- Parking : Possibilité de garer 2 véhicules devant le garage, avec également plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison pour vos invités.
Cette maison est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort, espace et praticité.
Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans tarder. Votre nouvelle vie à Muret vous attend ! ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 0681881303, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188 - SAFTI – HOUVENAEGHEL Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1385345 - Réf Superimmo : ANVXX7T32
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²Terrasse
Année de construction : 1979Climatisation
Séjour de 35 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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