Vente maison 475 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

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3 417 €/m²
Exclusivité

Century 21 Help Immo

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Description

Votre agence CENTURY 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2015 , avec un bel espace jacuzzi !
Idéalement située à ORLEANS SUD, au pied des commerces, et proche du Lycée Charles Péguy, des écoles et des accès à la RN20 et au Pont de L'Europe.
Cette maison dispose d'un bel espace de vie très lumineux composé d'une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un beau salon-séjour et d'un bureau indépendant abrité par une verrière.
Vous apprécierez également l'espace salle de jeux, ou petit salon et la suite parentale en rez-de-chaussée, avec une salle de bains familiale (baignoire + douche).
L'étage se compose de 3 belles chambres d'enfants, équipées de brise-soleil électrique en aluminium, et d'un WC indépendant.
Un cellier, une cave bien ventilée et un grand cabanon extérieur vous permettrons de stocker aisément toutes vos affaires.
Vous terminerez la visite en étant totalement charmé par les extérieurs et l'espace jacuzzi indépendant équipé d'un coin douche et WC.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur.
Coup de cœur assuré !
Appelez-nous au 0238551233 pour une visite de la maison.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 52278 - Réf Superimmo : ANVXWYU9E

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 417 € / m²
Taxe foncière : 3 118 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 662 m²
Année de construction : 1850	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 48001659100012