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Vente maison 469 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 3 026 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Jeanine MARTINS - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeanine Martins vous propose: Spacieuse et Lumineuse Maison Familiale au Domaine d'Armainvilliers
Découvrez cette maison Bréguet model Saule, offrant une surface habitable au sol de + 155m2 environ, (139m2 carrez), implantée sur un jardin de 350m2 environ exposée Sud-Ouest.
Au Rez-de-Chaussée: Une entrée mène à une cuisine dotée d'une magnifique verrière offrant une ouverture sur le séjour spacieux de 40m2 environ avec poêle à bois. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse. Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Un garage de 16m2 environ complète ce niveau.
À l'étage: une Mezzanine de 17m2 environ offre un espace flexible pouvant servir de bureau ou de salon TV. Trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison bénéficie d'une allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de marque Saunier Duval.
La résidence offre l'accès exclusif au courts de tennis privés du Domaine
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 11/02/2025 -
Réf. agence : 1536151 - Réf Superimmo : ANVXVTWXM
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 3 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 350 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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