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Vente maison 389 900 €

139,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romillé (35850)

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2 797 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Parthenay Immobilier MONTFORT

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Description

Au coeur d'un éco-quartier résidentiel, maison contemporaine ossature bois de 140 m² alliant volumes, confort, qualité de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison orientée sud et ouest dispose d'un spacieux espace vie composé d'une cuisine ouverte équipée-séjour-salon de 54 m² au centre duquel trône le poêle à bois qui permet quasiment de chauffer toute la maison. Dans le prolongement, un bureau de 13 m² et un espace nuit avec une chambre de 17 m² et salle d'eau privative aménagée avec douche italienne. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse avec pergola permettant d'accèder à l'espace jardin paysager et très aéré. A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres de 15 et 17 m² et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Grand garage double avec porte motorisée, équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Abri de jardin et bûcher organisés autour d'une petite courette abritée avec espace pour recevoir un spa. Directement importée des pays baltes, cette construction offre des qualités d'isolation optimisées : laine de bois, menuiseries mixtes double-vitrage argon ... En prime, des panneaux solaires récents de 16 modules apportent un résultat intéressant en auto-consommation. N'attendez plus et contactez nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! ROMILLE qui compte désormais près de 4200 habitants, fait partie de la communauté d'agglomértation RENNES METROPOLE, dispose des services de transports en commun, d'un collège, de commerces et de tous les services et commodités de proximité. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 11737 - Réf Superimmo : ANVXXRV9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/531.pdf

139,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 647 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage