Vente maison 189 500 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

Maison en pierres située à 2 minutes du bourg de Palluau, offrant 139 m² habitable et une grange indépendante de 46 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), wc et une salle d'eau à rénover. A l'étage un palier bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Grange en pierres de 46 m² pouvant servir de garage, atelier et stockage. Terrasse et terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis. Détails techniques : toiture de 2023 et menuiseries PVC DV + Volets roulants électriques de 2019, prévoir remise aux normes de l'assainissement autonome. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 502 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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