Vente maison 449 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauvian (34410)

A Sauvian, village proche de Béziers et de la mer et des accès autoroutiers, Vives Immobilier vous propose cette spacieuse villa de 138m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 667m². Situé au calme et sur les hauteurs du village, vous apprécierez son confort, ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité,son espace de vie de plus de 50m² et ses quatre grandes chambres. A l'extérieur, un jardin chaleureux, bien aménagé et facile d'entretien, vous permettra de profiter de sa belle piscine et de coins intimes pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un grand garage et un espace stationnement intérieur complètent ce bien. Tout y est pour répondre à vos attentes. Une visite s'impose !!! Dossier complet sur demande en agence.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²
Taxe foncière : 1 725 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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VIVES IMMOBILIER

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