Vente maison 438 900 €

139,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Servon-sur-Vilaine (35530)

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3 146 €/m²
Exclusivité

RENNES IMMOBILIER

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Description

A - de 20 mn de Rennes par axe rapide et 15 mn de Cesson Sevigné, venez visiter cette superbe maison bois située à Servon sur vilaine. Quasi entièrement de plain-pied , la maison offre 7 pièces, réparties comme suit: Au rez-de chaussée: - Un vaste espace ouvert composé d' un salon lumineux avec déplafonné sur mezzanine, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une sde, wc, chaufferie/arrière cuisine. - a l'étage: un espace mezzanine bureau, une vaste chambre avec sdb et placards , un wc (sanibroyeur). - en sus en annexe : une salle de sport, un atelier et un local vélo. Le jardin charmant et bien entretenu avec un bassin à carpes koi, et une végétation exotique promets de merveilleux moment de détente en famille. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'information ou planifier une visite, appelez-nous au 0677997624. Une maison exceptionnel et économe qui n'attend que vous ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1884VM - Réf Superimmo : ANVXW6B87

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 3 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149335.pdf

139,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 753 m²	Plain-pied
Lotissement	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

22 août 2024

hausse de 5%

438 900 €

2 juillet 2024

Baisse de 7%

418 000 €

28 juin 2024

449 350 €

Localisation

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Siren : 821314556