Vente maison 165 000 €

139,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tonneins (47400)

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1 179 €/m²

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

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Description

CENTRE VILLE APPARTEMENT 136 M² AVEC DEPENDANCES
Centre-ville avec vue imprenable sur la Garonne.
Cet immeuble vous surprendra par son potentiel d'exploitation, son espace vous offre 5 niveaux de 200M² environ dont locaux commerciaux ,sous-sol, grenier. Appartement en parfait état de 136 M² avec terrasse donnant sur la Garonne.
Idéal investisseur! pour création appartements locatifs ou autres Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 37392 - Réf Superimmo : ANVXWMUF3

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

139,9 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 987,7 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Historique des prix

23 janvier 2025

Baisse de 16,2%

165 000 €

7 septembre 2024

197 000 €

Localisation

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