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Description

Vaux sur seine, Accès A13-A14 20mns. Ecoles 5mns. Les amateurs de maison spacieuse vont être séduits par ce bien dans un secteur résidentiel et familial. En Rez-de-chaussée, une grande entrée ouvrant sur séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle de bains balnéothérapie, wc indépendant. A l'étage: chambre parentale avec grand dressing , deux autres chambres spacieuses comprenant chacune un rangement, salle d'eau, wc séparé. Garage double avec accès direct dans la maison, place de parking extérieur. Le tout sur jardin paysagé de 767m² comprenant plusieurs espaces détente, dont une très grande terrasse. Maison en excellent état où il fait bon vivre. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4820

Publiée le 21/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : DNW4-FNO-HX9 - Réf Superimmo : ANVXUBRD3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 800 €Prix au m² : 3 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 2 515 €

17 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/78/bareme.pdf

Disponible immédiatement139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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