Vente maison 131 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemorin (17470)

iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : charmante maison avec quelques travaux à prévoir, située dans le paisible village de Villemorin, à seulement 5 km des commodités. Cette maison, d'une surface habitable de 139 m², est implantée sur un terrain de 472 m² et inclut une parcelle supplémentaire de 835 m² située en face, idéale pour divers projets d’aménagement.
Dotée d'un fort potentiel, cette propriété propose trois grandes chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous profiterez également d’un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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KEVIN POINTECOUTEAU - IAD

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