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Vente maison 35 000 €
13,26 m²
1 pièce 1 p
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 2 640 €/m²
  • Chauffage électrique
Terre & Patrimoine Immobilier

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Description

Nichée au coeur du pittoresque village de Lagorce, en Ardèche, cette charmante maison en pierres apparentes de 20m² dont 13,26 m² carrez vous offre un cadre de vie calme et authentique. Idéale pour un premier achat, une location saisonnière ou simplement comme pied-à-terre, elle saura répondre à vos besoins de tranquillité.
La maison dispose d'un coin nuit en mezzanine, d'un coin de vie en RDC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la beauté de la pierre, mais aussi l'agencement fonctionnel de l'espace qui permet d'optimiser chaque mètre carré.
A découvrir rapidement dans votre agence Terre et Patrimoine Immobilier à Vallon Pont d'Arc.
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : VM306-COMPANY39886EVU - Réf Superimmo : ANVXXBO6P
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39886evu/148/p07EU/bareme_agence.pdf

13,26 m² - 1 pièceChauffage électrique
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
913 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 331 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 928559350 - N° de carte professionnelle : CPI07022024000000003
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