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Vente maison 668 900 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

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4 778 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Construite en 2022, cette maison individuelle de 140 m² offre des finitions impeccables et un aménagement pensé pour le confort et la modernité.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle d’eau et WC, donnant directement sur le jardin paysagé. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, s’ouvrant sur une belle terrasse privative. La troisième chambre, la plus spacieuse, dispose d’un agencement raffiné avec un espace ouvert intégrant une salle de bains avec douche, double vasque, WC séparés et un dressing, le tout s’ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Un extérieur idéal pour profiter du cadre naturel :
Le terrain, situé en zone non constructible, offre un écrin de verdure préservé. La terrasse ombragée et la piscine, conçue en couloir de nage de 11 × 1,8 m, sont des atouts indéniables pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prestations haut de gamme et confort moderne :
- Climatisation gainable
- Ballon thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Piscine avec couloir de nage
- Garage et buanderie attenants
- Finitions soignées et matériaux de qualité
Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié :
Cette villa, à la fois moderne et chaleureuse, représente une opportunité rare sur le marché. Offrant un cadre de vie alliant sérénité et proximité avec les services, elle séduira les amateurs de confort et de nature.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Frédérique Lefebvre est agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 941 102 824, et elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous offrir un service sur mesure.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bggi4 - Réf Superimmo : ANVXY3EMG

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Caractérisques

Prix de vente : 668 900 €	Prix au m² : 4 778 € / m²
Taxe foncière : 2 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif