Vente maison 199 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

Situé au centre d'Aix Villemaur Palis, ce bien immobilier présente un potentiel très intéressant. La surface de 140m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée traversante distribuant le séjour, un salon (ou chambre), une chambre et sa salle d'eau attenante, la cuisine partiellement aménagée, un WC séparé. L'étage propose une pièce palière, une chambre avec salle d'eau attenante, un grenier, une pièce à finaliser pouvant devenir une troisième chambre. Les huisseries sont en PVC double-vitrage, le tableau électrique a été refait, les radiateurs électriques économiques sont à fluide caloporteur. La maison nécessite une rénovation de l'étage et la reprise de deux parquets au rez-de-chaussée. Une très belle grange rénovée en atelier d'artiste peintre avec sanitaire et pièce à l'étage ouvre des usages selon l'inspiration de l'acquéreur. Cette surface n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Une situation exceptionnelle pour cette maison de pays à moins de 100m de la place centrale, une occasion à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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