Vente maison 339 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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2 421 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Frédéric POLGE - Capifrance

35 avis

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Description

Ales, située au calme dans un quartier résidentiel, cette maison de 140m² habitables est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée bas le hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau (possibilitée de chambre), une buanderie et le garage. Au rez de chaussée haut se trouvent le séjour avec cuisine us qui donne sur une grande terrasse couverte avec vue imprenable, trois chambres dont une avec dressing et la salle d'eau avec douche italienne. Cette maison bénéficie aussi d'un chauffage central (pompe à chaleur air/eau), de volets roulants electriques, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un portail automatique. L'ensemble est implanté sur un terrain de1435m² arboré et entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857976)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935782078 - Réf Superimmo : ANVXVRBS2

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 435 m²
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin, sur montagne
Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 223 € / an

Maximum : 1 655 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

14 juillet 2024

Baisse de 4,5%

339 000 €

15 mai 2024

355 000 €

Localisation

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