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Vente maison 299 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Christophe HERVET - efficity

Christophe HERVET - efficity

89 avis
06 60 44 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME - TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED DE 2018 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDINET, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine hors lotissement.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande et lumineuse pièce de vie de 52 m², 3 chambres (2 avec placard) dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, 2° salle d'eau indépendante, WC indépendant et cellier.
Grand garage de 34 m² + 2 places de parkings.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (+/- 100 € d'électricité / mois tout compris).
Terrasse exposée Sud.
Environnement très calme.
Prestations haut de gamme : aucuns travaux à prévoir à part de poser ses valises !
Produit rare !
DPE en-cours.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 168611 - Réf Superimmo : ANVXX0V1H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 2 534 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

Siren : 849072202
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