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25

Vente maison 126 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annay (58450)

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  • 900 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 1h30 de Paris sud par l’A77, Annay, charmant village de la Puisaye, dans hameau au calme, longère cosy et authentique, poutres, pierres, tomettes. Entrée, grand dégagement avec poêle à bois et l’escalier pour l’étage, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne, dressing, wc.
A l’étage, où l’on trouve une très jolie charpente apparente, grand palier, pièce ouverte pour salon ou chambre, deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec wc. Terrasse à l’arrière avec cuisine d’été couverte. Garage, dépendances, puits.
L’ensemble sur un terrain de 780m2 environ attenant, juste en face autre terrain avec verger de 1 600m2 environ.
Très beau bien, avec des prestations qualiteuses et beaucoup de cachet. A visiter rapidement.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 7267 - Réf Superimmo : ANVXXADOO
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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