Vente maison 245 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Anzex (47700)

Belle maison construite en 2009 située sur une parcelle de 1720m² à seulement 8 minutes de Casteljaloux et 10 minutes de l'échangeur autoroutier.
Comprenant une entrée avec dressing, un espace de vie généreux et confortable avec deux portes fenêtres chacune donnant sur les terrasses extérieures, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, quatre chambres dont une parentale avec douche et vasque, une salle d'eau et deux toilettes offrent une praticité supplémentaire pour une vie quotidienne.
En ce qui concerne le chauffage, cette maison est équipée de 6 panneaux solaires, de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de deux climatiseurs réversibles assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique contribue à réduire l'empreinte carbone de la maison.
Terrain clos, deux terrasses une couverte orientée nord-ouest et la seconde sud-est, portail électrique, garage attenant carrelé avec ouverture manuelle, récupérateur d'eau présent sur la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.886586Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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LAURE LABARDIN - CAPIFRANCE

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