Vente maison 227 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

En exclusivité sur Casteljaloux, une maison de plain pied de 86 m2 avec son jardin de 880 m2 entièrement clôturé.
Profitez du calme et de la sérénité de cette ville thermale avec tous les commerces a proximité et les axes routiers vous amenant dans les villes voisines, comme Nérac capitale de l'Albret, Marmande capitale de la tomate et Agen celle du pruneaux.Vous êtes sur l'axe Bordeaux/Toulouse,vous l'aurez compris le Lot et Garonne est aux portes de plusieurs départements où il fait bon vivre.
Une magnifique maison de décoration océanique avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, une belle pièce de vie et une piscine extérieure avec ses terrasses.
Imaginez-vous vous détendre dans votre piscine privée en bois. La disposition de cette maison offre à la fois intimité et convivialité.
Les menuiseries en PVC offrent de nombreux avantages, tels que leur durabilité, leur facilité d'entretien et leur isolation thermique efficace.
L'insert à granulés est une option écologique et économique pour chauffer la maison, offrant une chaleur agréable et constante.
L'utilisation de ces éléments de construction modernes contribue à rendre la maison plus éco-énergétique et confortable pour ses habitants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 559131 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2020.

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PATRICIA DERRIEN - OPTIMHOME

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