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Vente maison 250 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ardillières (17290)

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  • 1 786 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie LABBÉ - iad

Virginie LABBÉ - iad

80 avis
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Description

iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : Bienvenue dans cette maison située à Ardillières, offrant tout le confort d'une résidence moderne tout en conservant le charme intemporel d'une construction traditionnelle.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte offre un espace convivial. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille.
Cette maison dispose de 4 CHAMBRES spacieuses, chacune offrant un espace de rangement. Vous trouverez également un bureau en travaux à finir a votre goût. La salle de bain aménagée avec un cabine de douche, baignoire et double vasque, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin exposé au nord et à l'ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse et une piscine hors sol. Un garage et plusieurs places de stationnements pour y garer vos véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1637846 - Réf Superimmo : ANVXX6L32
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²1 Garage
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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