Ventes immobilières à Ardillières (17290)

EXCLUSITÉ CAPIFRANCE ! Charmante maison en pierre au cœur du village d'Ardillières avec jardin et terrasse. Située en plein centre du village, cette maison de 66 m² habitables, de caractère, en pierre vous séduira par son charme et son excellent état. Idéalement exposée sud-est, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’arrière, profitez d’un beau jardin intime avec un cabanon pratique, ainsi qu’une grande terrasse pour vos moments de détente ou de convivialité. À l’intérieur : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Deux chambres à l’étage. Une salle d’eau avec WC intégré. Un cellier-buanderie fonctionnel jouxtant une cave. Le tout est équipé d’un chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, de la fibre optique et d'un assainissement raccordé à l'égout. Proche des écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant la proximité des services. A 10 min d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 15 min de Rochefort, 25 min de Châtélaillon-Plage et 30 min de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 17/02/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.887380