Vente maison 282 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ardillières (17290)

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1 868 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Virginie LABBÉ - iad

80 avis

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Description

iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : Maison de plain-pied SUR ARDILLIÈRES faisant 155m2. Je vous invite à venir visiter sans attendre cette maison familiale avec ses beaux volumes et prestations. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée de 60m2, il y a 4 chambres, dont l'ancien garage transformé en une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Une véranda, une salle de bain / douche, un wc indépendant.
Pour les extérieurs vous aurez jardin clos de mur arboré avec plusieurs stationnements pour vos véhicules devant la maison. Le tout sur une parcelle de 1474m2.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, la fibre est dans la rue, elle est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, le terrain est piscinable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1611727 - Réf Superimmo : ANVXWSL62

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 474 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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