Vente maison 38 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ardin (79160)

Maison en Viager occupé - A ARDIN
A proximité des commerces, dans un environnement calme, cette maison de 135 m² sur une parcelle de 1405 m² se compose :
Une véranda, une entrée, un WC, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle a granules , une cuisine indépendante, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec douche.
A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Des dépendances à rénover, comprenant un garage, un atelier, une cave et un préau.
- Terrain entièrement clos - Fenêtres PVC et bois double vitrage , - Chauffage chaudière au fioul - Assainissement tout à l'égout
- Bouquet 38000 € - Calculs sur une femme de 87 ans -
- Rente viagère mensuelle de 500 € (réindexée chaque année indice INSEE).

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Bouquet : 38 000 €	Rente : 500 € / mois
Prix au m² : 271 € / m²	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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