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Vente maison 285 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aron (53440)

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  • 2 036 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jérémy VIAULT - eXp France

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Description

À 5 minutes de MAYENNE. Maison familiale entièrement rénovée de 140 m2 habitables située dans un quartier calme d'ARON (53440).
Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande et belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres avec placard dont une avec suite parentale et dressing, un wc.
Au sous sol: Un studio d'environ 20 m2, potentiel locatif 200€/mois. Un grand garage de 45 m2 et une zone technique.
À l'extérieur: une terrasse avec barbecue en parpaing, un grand parking gravillonné, un coin potager, un bâtiment annexe, un autre bâtiment annexe avec douche et coin détente, deux grands abris et le tout sur une parcelle de 767 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85004554 - Réf Superimmo : ANVXWVU7P
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 890710700
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