Vente maison 175 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

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1 250 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Ad Hoc Immobilier

325 avis

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Description

À Vendre : Maison en pierre à Aubenas avec Appartements, Jardin et Garage Double !
Localisation : Située à quelques minutes à pied du centre-ville d’Aubenas, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.
Maison principale :
• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• Salon spacieux
• Cuisine équipée
• Climatisation réversible
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Jardin verdoyant
Appartements supplémentaires :
• Deux appartements de type T2 avec accès indépendant, parfaits pour la location ou pour accueillir la famille et les amis. Chaque appartement comprend :
• 1 chambre
• 1 salle d’eau
• Séjour
• Cuisine
Garage : Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubenas !
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Prix : 185.000 €
Une opportunité à ne pas manquer !
A découvrir dans vos agences Orpi !
Référence agence : 544

Publiée le 27/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : QS6A-S78-WNQ - Réf Superimmo : ANVXWERBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €

27 juillet 2024

185 000 €

Localisation

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