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Vente maison 278 500 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubergenville (78410)

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  • 1 989 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Laura BERNARD - Domini

Laura BERNARD - Domini

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Description

Entrez dans cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à moins de 10 minutes à pieds de la gare. Elle offre une surface utile de plus de 140 m² (rez-de-chaussée, sous-sol surélevé et aménagé, comble aménagé) pour un cadre de vie agréable.
Cette maison refaite avec goût comprend une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur les extérieurs exposé sud et à l'image de la tranquillité du quartier. Vous y trouverez une cuisine indépendante est aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol totalement aménagé pour plus d'espace de vie, une grande salle de jeux de 30 m², une cuisine d'été donnant sur le jardin et une buanderie.
La maison est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet haut débit.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Isolation et ravalement extérieur récent. Electricité et plomberie neuf.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez un arrêt de bus, un collège et plusieurs restaurants. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire accessibles à pieds.
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 463-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1T3
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,15% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Cave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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