Vente maison 162 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-sur-Nère (18700)

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1 157 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée

B.C.I TRANSAXIA

06 14 51 27 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique longère mitoyenne entièrement rénovée avec goût, dans un écrin de verdure de plus de 5 000m2. Située dans un charmant hameau de quelques maisons à moins de 15 mn d'Aubigny-sur-Nère, moins de 10 mn de Vailly-sur-Sauldre, ce havre de paix vous attend dans un confort raffiné. De plain-pied : grand salon / séjour avec cheminée / insert de plus de 37 m2, couloir distribuant sur une cuisine, deux chambres, un bureau et une magnifique salle d'eau refaite tout confort. A l'étage, un beau palier donne accès à une pièce multimédia de près de 15 m2 et une chambre sous combles de 18 m2. Chauffage central fioul, huisseries double vitrage changées, isolation sous toiture. Les extérieurs sont somptueux avec des arbres anciens majestueux, un coin potager avec une grande serre traditionnelle en verre, un hangar servant d'atelier, cave et ancienne écurie. Cet ensemble de grande qualité vous est proposé par votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 55CAL107794 - Réf Superimmo : ANVXWFGR3

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 100 m²	Garage
Terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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