Vente maison 449 400 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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3 210 €/m²

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Amoureux de la pierre, charme et authenticité, espace cocooning assuré, venez découvrir sur Bergerac à 2 minutes en voiture des premiers commerces, cette magnifique maison qui se compose en Rdc : d'une entrée, d'un bureau baigné de lumière de 17m2, d'une chambre et sa salle d'eau + WC, d'une pièce de vie d'environ 35m2 avec cheminée, d'un séjour de 15m2 et cuisine ouverte équipée de 11m2, une seconde chambre avec salle de bains, Wc indépendant, une buanderie - à l'étage : une partie dortoir enfants et autre chambre spacieuse. En extérieur vous pourrez apprécier la grande terrasse qui contourne la piscine chauffée de 8x4 en exposition plein sud, superficie terrain de 772m2. Eléments de confort : double vitrage, alarme, assainissement de 2018 par micro-station aux normes, climatisation réversible, piscine au sel chauffée, liner de 2018 - MON COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER - SABINE POULLAIN RSAC 897969101 (EI) tél : 0615212325.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 247317 - Réf Superimmo : ANVXX8WYT

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Caractérisques

Prix de vente : 449 400 €	Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 772 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1870	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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