Vente maison 264 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bernay (27300)

Exclusif ! Ensemble Normand composé de deux maisons L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette superbe propriété composée de deux maisons, située sur l'axe Beaumont le Roger // Conches en Ouche Vous trouverez une maison d'environ 140 m² qui comprend au rdc : un salon en cathédrale avec cheminée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Chauffage fioul, simple vitrage, toiture en chaume de 2015. Vous découvrirez également une maison d'invités qui comprend au rdc : une entrée, une buanderie de 7 m², une salle de jeux de 32 m². A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, wc. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois; L'ensemble est érigé sur 3100 m² de terrain clos et arboré. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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GUY HOQUET BERNAY

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