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BIAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER 31/10/2024
9
Maison, 203 m²

336 000 € 1 655 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 155 m²

Bernay (27300)

Vous recherchez une maison de famille avec cachet, luminosité, et non loin des commodités? cette jolie propriété est faite pour vous ! L'entrée dessert une cuisine spacieuse aménagée équipée, un cellier attenant, et un séjour /salon de plus de 50 m², ou le poêle à bois apporte convivialité et chaleur. Le rez de chaussée se poursuit par la chaufferie et les sanitaires, puis une suite parentale aménagée d'un dressing et d'un coin douche. Luminosité garantie grâce aux larges fenêtres et baies vitrées. L'étage complète l'ensemble de ses trois chambres parquetées de plus de 15 m² chacune, d'un espace bureau traversant, d'une salle de bains et WC. Le volume de chaque pièce permet un aménagement intérieur aisé et modulable et les exigences de qualité et praticité au quotidien trouvent réponse dans le choix des matériaux , les placards et pièces de rangement, et le vivable de plain-pied. Située dans un bourg avec commerces et écoles rejoignables à pied, vous profiterez néanmoins d'un environnement calme, à 25 minutes d'une gare desservant Paris. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827), tel 06 02 55 22 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CF Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CF Immobilier 02/10/2024
9
Maison, 155 m²

325 000 € 2 097 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 559 m²

Bernay (27300)

Située à proximité de BERNAY et sa gare, charmante chaumière normande offrant 160 m² habitables environ et comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, buanderie, WC et une pièce de 22m² à aménager. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains/WC et dressing. Une dépendance normande (20m²). L'ensemble érigé sur un beau terrain arboré d'une surface de 4550m. Chauffage central au gaz. Chaudière et huisseries récentes. Ce bien référence 1654 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2649.00 et 3585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CF Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par CF Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 174 m²

139 000 € 799 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bernay (27300)

BERNAY à proximité à pied du centre ville et de la gare, maison de ville d'une surface de 175m² répartie sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1000m² bordé par un cours d'eau. Au rez-de-jardin, hall d'entrée, cellier/chaufferie avec WC, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Au premier étage, accessible aussi depuis la rue, palier desservant cuisine, séjour, salon et WC. Le second étage, palier et trois grandes chambres. Au-dessus, le grenier. Prévoir travaux de rénovation. Ce bien référence 1639 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Bernay
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bernay 03/06/2023 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 235 m²

449 400 € 1 912 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Bernay (27300)

Propriété Normande située entre BERNAY et LISIEUX, (PARIS SAINT LAZARE 1H30), édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2500 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, deux séjours/salons avec cheminée, une spacieuse véranda, une chambre avec dressing et toilettes, une buanderie, une salle de bains et douche à l'italienne, toilettes. A l'étage deux grandes pièces palières, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Grande terrasse avec piscine, pool house, garage, abris bois. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Stéphane Plaza Immobilier Bernay
Annonce publiée le 20/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bernay 20/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Bernay (27300)

Située à moins de 10 minutes de BERNAY et de sa gare (1H30 Paris Saint-Lazare), chaumière comprenant un séjour/salon avec très belle cheminée foyer ouvert, un coin salon/bibliothèque, une cuisine aménagée, une chaufferie et un toilette. A l'étage un palier avec trois chambres, une salle de bains et un toilette. Fenêtres en simple vitrage bois, chauffage fioul et bois, fosse septique. Dépendance à usage d'habitation comprenant séjour/salon en véranda, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC séparé et à l'étage une chambre et un palier. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants et fosse septique. Garage et appentis. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 6 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

BIAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 204 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 421 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 774 m²

Bernay (27300)

Située sur le secteur du Mesnil en Ouche, à environ 20/22 minutes de Bernay, cette jolie maison comtemporaine de plus de 200 m² a tous les atouts d'une maison familiale: deux chambres en RDC, trois à l'étage, spacieuse pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine de belle facture aménagée équipée, et deux salles de bain/douches. Le jardin sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur sans nuisance et de rejoindre le garage spacieux pouvant abriter deux véhicules et des rangements. Assainissement conforme, chauffage par chaudière électrique et plancher chauffant. Cette propriété mérite une visite pour apprécier tout son potentiel et ses points forts. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CF Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CF Immobilier 02/10/2024
9
Maison, 185 m²

295 000 € 1 595 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Bernay (27300)

Manoir de caractère ayant conservé ses matériaux d'origine tels que les parquets, boiseries et cheminées, couverture en tuiles normandes. Dans un parc arboré de 2000m2, ce bien propose un accès direct au centre ville de Bernay à pied. Il se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC, possibilité d'une 3ème chambre. Au deuxième étage : 2 autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Chauffage au gaz de ville. Ce bien référence 1598 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un manoir à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de manoirs à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre manoir à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CF Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par CF Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 318 m²

795 000 € 2 500 €/m²
Maison • 318 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 128 m²

Bernay (27300)

A 30 mn de Bernay. Dans un environnement idéal, superbe maison contemporaine en Normandie. A quelques minutes d'un golf et d'une ville offrant les commerces de proximité, des infrastructures sportives et de la forêt. La maison construite en 2011, développe environ 318 m² est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon salle à manger avec une belle hauteur de plafond avec une cheminée, une grande cuisine ouverte, un cellier, un toilette et lave-main. Une grande suite parentale avec une cheminée, un dressing et une salle d'eau avec un WC. Un large escalier en granit conduit au 1er étage : une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une lingerie, une salle de bain. Au 2ème étage un grenier isolé à finir d'aménager. Une grande dépendance à usage de double garage, avec grenier pour stockage. Des matériaux de grande qualité sont présents : sol en granit, parquet massif, huisserie. Un jardin paysagé et arboré de 4128 m². Ce bien référence 1490 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de Beaumont
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Immobilière de Beaumont 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
23
Maison, 136 m²

273 000 € 2 007 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Bernay (27300)

L'immobilière de Beaumont vous propose en Exclusivité, Une belle bâtisse en briques idéalement située à BERNAY, à quelques pas seulement des commodités et de la gare SNCF, vous bénéficiez également des Bus urbains. Vous serez séduits par cette habitation lumineuse de 136m2, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, Une entrée avec rangements, un espace bureau récent, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec un WC, Au premier étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses dont une de plus de 20m2 avec son grand dressing, une avec un point d'eau et une salle de bains avec un WC. Au second étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards. Une cave de 22m2 environ complète ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse ensoleillée afin de recevoir vos invités comme il se doit, un beau jardin arboré avec son grand garage de plus de 50m2 et ses deux portes motorisées. Un cabanon de jardin. Les plus de ce bien : - Chaudière gaz à condensation Neuve, - Moteurs motorisés du portail Neufs, - Pignon de la toiture refait en ardoises, - Tout à l'égoût, Lien de la vidéo

Stéphane Plaza Immobilier Bernay
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bernay 14/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
14
Maison, 165 m²

350 000 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Bernay (27300)

Idéalement située entre BERNAY et LISIEUX, découvrez cette maison normande construite en 2021 alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant, buanderie. A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains avec toilettes. Le tout sur un terrain arboré de 3500 m² avec double garage, et dépendance offrant tranquillité et espace. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Leslie SAGLINI - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Leslie SAGLINI - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 150 m²

199 000 € 1 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Bernay (27300)

À seulement 20 minutes de Bernay, L'Aigle ou Conches en Ouche, cœur de ville de La Barre en Ouche, à proximité des commerces et services, sur un terrain très agréable offrant du stockage, une grande terrasse et une allée pour se garer confortablement. Très belle maison de ville entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l'ancien, aux volumes généreux et très bien agencée sur près de 150 m² habitables, elle propose 5 chambres lumineuses et de bonne taille, 2 salle de bains, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec insert à bois et 1 buanderie. SES ATOUTS : Fibre, Tout à l'égout, Excellent DPE ! Taxe Foncière : 772 € Énergie : Pompe à chaleur, Insert à bois et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : 0788706730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112 - SAFTI – SAGLINI Leslie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bernay
Annonce publiée le 29/01/2021 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bernay 29/01/2021 - mise à jour 06/09/2024
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 325 500 € 2 325 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bernay (27300)

Nichée au coeur de la ville de BERNAY (1h30 PARIS Saint-Lazare) cette demeure unique en son genre offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose d'un jardin entièrement aménagé, au calme et à l'abri des regards, puis une dépendance. Elle est composée d'une entrée sous verrière, un hall avec un escalier ancien, une salle à manger et un salon avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un toilettes indépendant. Au premier étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et coin buanderie, un toilettes indépendant . Au deuxième étage : deux grandes chambres, un bureau. L'agence Stéphane Plaza Immobilier de BERNAY est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Notre équipe de 7 collaborateurs vous accompagne dans vos projets immobiliers du lundi au samedi, nous contacter au 02.27.19.93.81. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

BIAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 213 m²

409 000 € 1 920 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bernay (27300)

Magnifique maison de ville idéalement située à Bernay, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison lumineuse, organisée autour d'une belle terrasse/patio ensoleillée, offre tout le confort moderne pour une vie paisible et agréable. - Rez-de-chaussée: - Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bain et douche. - Chambre supplémentaire - Toilettes séparées et lingerie -salle de douches - À l'étage : une belle chambre et un bureau, parfait pour le télétravail. En plus, profitez d'un garage spacieux de plus de 150 m²,avec accès indépendant, d'un studio aménagé de 20 m²et d'une pièce dédiée à la détente avec spa et sauna. Un cadre de vie rare, alliant modernité et bien-être. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 55 22 94 , Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2706.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CF Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par CF Immobilier 02/10/2024
9
Maison, 200 m²

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 937 m²

Bernay (27300)

Maison en brique entièrement rénovée, construite sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m². La maison est lumineuse avec de beaux volumes, à proximité d'un bourg normand avec des commerces de proximité et école. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une vaste cuisine et un cellier, une salle à manger , un toilette et une buanderie, un salon avec un poêle à bois ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec un dressing et une douche. A l'étage une pièce palière desservant un bureau, trois grandes chambres, un toilette et une salle de bain avec douche. Chauffage au fuel, adoucisseur, charpente traditionnelle couverte d'ardoises naturelles, volets et portail électriques. Ce bien référence 1651 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Tony GRIGNOLA - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
24
Maison, 190 m²

262 500 € 1 382 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 260 m²

Bernay (27300)

Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier pour le réseaux Optimhome, vous proposons à la vente cette jolie propriété, située à moins de 10 minutes de Bernay, de ses commerces et de sa gare reliant Paris St Lazare, Rouen ou encore la ville de Caen. Cette maison de village nichée au cœur d’un cadre naturel privilégié, se situe en effet dans un charmant et pittoresque village, au milieu de la vallée de la Charentonne et de sa voie verte qui vous feront découvrir notre magnifique campagne normande et ses beaux villages aux maisons à pans de bois ! Ce bien unique se compose d’une maison normande traditionnelle et d’une extension plus contemporaine, le tout implanté sur un terrain de 6260 m² avec un parc arboré et une partie boisée. Dès l’entrée vous serez séduits par ce vaste séjour, salon et salle à manger, de 80 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine, un double salon avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, deux chambres dont l’une dotée d’une mezzanine. Une buanderie, une pièce de rangement, une salle de douche et des WC viennent compléter ce niveau. L’étage accessible par un bel et large escalier en bois massif dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les espaces sont généreux et lumineux, et offrent de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un double garage doté d’un grenier facilement accessible et aménageable, d’une jolie dépendance à colombages, pouvant servir d’atelier, cave à vin, ou autre selon vos envies et vos besoins. Le jardin, quant à lui, propose de multiples recoins, entre parterre fleuri et parcelle boisée, créant un cadre de vie apaisant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel indéniable pour en faire un lieu de vie à votre image. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour organiser une visite au plus vite afin de découvrir et de constater par vous même ce beau potentiel ! A très vite, Sandrine & Tony GRIGNOLA Optimhome Immobilier Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 572135 )