Vente maison 289 900 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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1 421 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

BIAS IMMOBILIER

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Description

Située sur le secteur du Mesnil en Ouche, à environ 20/22 minutes de Bernay, cette jolie maison comtemporaine de plus de 200 m² a tous les atouts d'une maison familiale: deux chambres en RDC, trois à l'étage, spacieuse pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine de belle facture aménagée équipée, et deux salles de bain/douches. Le jardin sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur sans nuisance et de rejoindre le garage spacieux pouvant abriter deux véhicules et des rangements.
Assainissement conforme, chauffage par chaudière électrique et plancher chauffant.
Cette propriété mérite une visite pour apprécier tout son potentiel et ses points forts.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 286BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV7MH8

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 774 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 10 parkings	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 3,4%

289 900 €

19 mars 2024

299 990 €

Localisation

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Infos légales : 903503837