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Description

EXCLUSIVITE HORE
Horé Immobilier vous propose une belle opportunité d'acquérir 2 maisons entièrement rénovées, idéalement situées à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bernay.
Une maison principale de 1983 offrant une belle véranda très lumineuse d'une surface de 30 m² - une entrée spacieuse - un séjour double exposition avec cheminée pour des moments conviviaux en famille - une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle - une belle chambre avec salle d'eau attenante
w c Séparé - À l'étage : 2 Chambres Spacieuses - Salle d'Eau - w c séparé :
2e maison :
Une Belle Longère offrant un séjour Lumineux exposé sud cuisine équipée -
2 Chambres confortables - Salle de Bain - w c séparé
L'ensemble sur un magnifique jardin de 1 470 m² dont une superbe terrasse en bois de 45 m² avec pergola,
RARE A LA VENTE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM741-HORE - Réf Superimmo : ANVXWGV2E
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 470 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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