Vente maison 297 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-du-Puch (33750)

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2 121 €/m²

Emilie DUBOURG - SAFTI

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Description

À 5 minutes de Beychac-et-Caillau sur la commune de Saint-Germain-du-Puch, venez découvrir cette maison familial d'environ 140m² sur une parcelle de plus de 3600m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un grande cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine, une chambre et la possibilité d'en aménager une seconde.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré entouré de vignes.
Cette maison attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement !!
Ne tardez plus, venez la visiter...
Les + : radiateurs neufs, sous-sol de la surface de la maison, puits, terrain piscinable, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1282277 - Réf Superimmo : ANVXV9Q2T

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,5%

297 000 €

23 mars 2024

317 500 €

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