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Vente maison 359 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bollène (84500)

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  • 2 564 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Arthur Berlendis - iad

Arthur Berlendis - iad

20 avis
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Description

Charmante Maison de plain-pied de 140m² avec Jardin de 1200m², garage et dépendance à Bollène
Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse située à Bollène, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Cette maison individuelle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous découvrirez un espace de vie convivial de 55m² avec un séjour, une salle à manger idéale pour les repas en famille et une cuisine équipée pour préparer de délicieux plats. Une buanderie, 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec bureau), la salle de bain avec douche et baignoire et les WC séparés complètent ce bel ensemble.
Un studio indépendant de 30m² environ saura accueillir vos invités ou vous permettre un revenu locatif.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1200m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous invite à des repas en toute convivialité. De plus, vous disposerez d'un garage de 60m² environ pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d’un système d'arrosage automatique avec l 'eau des grés a volonté pour une adhésion de 125€ par an.
Idéalement exposée au sud, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible sera propice à la détente.
A voir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante, à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1662207 - Réf Superimmo : ANVXXI8ZC
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 55 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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