Vente maison 595 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonne (74380)

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4 250 €/m²

Christelle Clauss Immobilier

41 avis

04 50 95 95 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BONNE PROCHE CENTRE et TOUTES COMMODITES -une magnifique villa à vendre située au calme et profitant d'une belle vue. Cette villa de 140m² habitable se compose de 5 pièces comprenant un Au rez de chaussée : 2 garages avec portes indépendantes, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec salon entièrement vitré permettant de laisser entrer la lumière et donnant accès à la terrasse et la piscine, deux chambres avec une salle de bain privative, un dressing, un toilette. La maison dispose d'un terrain de 1235m² aménagé d'une spacieuse pergola, d'une piscine chauffée et sécurisée par un rideau électrique. L'emplacement privilégié de cette villa, au calme, exposée sud avec vue dégagée saura vous combler. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3190 - Réf Superimmo : ANVXWS3AA

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343342.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,3%

595 000 €

26 septembre 2024

615 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Infos légales : 53157203000033

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