Acheter une maison à Bonne (74380)

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 101 m²

410 000 € 4 059 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bonne (74380)

LOT DE 2 APPARTEMENTS T2+T3 AVEC CAVES ET GRANDE TERRASE LOT DE 2 APPARTEMENTS T2+T3 AVEC CAVES ET GRANDE TERRASE Idéal investisseurs, venez découvrir ce très joli LOT composé de deux appartements, un T2 et un T3 (avec caves et terrasse) récemment rénovés avec goût, en plein centre du village de Bonne. Le T2 au premier étage dispose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne équipée, d’un couloir donnant sur une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec WC suspendus intégrés. Le T3 du 2e étage dispose quant à lui d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 20 m². Un couloir distribue sur des WC suspendus séparés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie aménagée, et deux grandes chambres avec placards intégrés. Situé à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute, vous pourrez rejoindre Genève en moins de 20 minutes. Ces appartements vous assureront un rendement locatif très intéressant du fait de leurs nombreux atouts et de leur localisation qui permettent de profiter de toutes les commodités du centre du village : arrêts de bus, petits commerces, supermarché, crèche, école, centres médicaux, banques etc... Une grande cave au rez-de-chaussée de 30 m² dispose de rangements et d’un atelier avec électricité et eau. Elle permet de pouvoir garer moto et/ou scooter. Vous trouverez aussi une cave à vin indépendante avec électricité. Il est possible de stationner devant la maison. Plusieurs parking sont également accessibles à moins de 500 mètres. Pour optimiser les dépenses énergétiques, les deux appartements disposent de fenêtres récentes en triple vitrage. Chacun est muni d'une PAC réversible, d’un tableau électrique aux normes et récent, et d’un ballon d’eau chaude. Ce lot dispose d'un compteur commun pour l'eau et électricité avec sous-compteurs. Situés dans une ancienne maison de village composée de 15 lots, vous disposerez d'une entière autonomie concernant votre propre lot. La copropriété est bien entretenue et ne fait état d'aucun litige en cours. La toiture a été récemment rénovée et les charges sont évaluées à seulement 150 euros par trimestre. Le syndic de copropriété est géré en ligne. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2022 Énergie - Consommation conventionnelle C: 179 kWhEP/m²/an Énergie - Estimation des émissions : A: 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 15. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Bonne (74380)

BONNE PROCHE CENTRE et TOUTES COMMODITES -une magnifique villa à vendre située au calme et profitant d'une belle vue. Cette villa de 140m² habitable se compose de 5 pièces comprenant un Au rez de chaussée : 2 garages avec portes indépendantes, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec salon entièrement vitré permettant de laisser entrer la lumière et donnant accès à la terrasse et la piscine, deux chambres avec une salle de bain privative, un dressing, un toilette. La maison dispose d'un terrain de 1235m² aménagé d'une spacieuse pergola, d'une piscine chauffée et sécurisée par un rideau électrique. L'emplacement privilégié de cette villa, au calme, exposée sud avec vue dégagée saura vous combler. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 143,67 m²

550 000 € 3 828 €/m²
Maison • 143,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Bonne (74380)

NG IMMO EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison de 144m2 habitables à venir découvrir sur la commune de Bonne dans un coin paisible, verdoyant et dépaysant à moins de 20minutes des premières douanes pour se rendre à Genève. Cette maison est nichée sur les hauteurs de Bonne à moins de 2min en voiture du centre de la commune et offre aucun vis-à-vis sur une belle parcelle arborée de plus de 600m2. Vous recherchez un compromis entre un appartement et une maison ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir dans la partie du rez-de-chaussée, ce magnifique séjour haut de plafond ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant un accès direct à cette merveilleuse terrasse avec piscine exposée plein Sud. Un coin de détente idéal avec des coucher(s) de soleil à couper le souffle ! Vous bénéficiez également de 4 belles chambres avec 2 salle de bains. Venez découvrir tous les atouts de cette belle maison ( Vue imprenable, chauffage par chaudière, cheminée et pompe à chaleur, grand garage double avec rangement, un grenier de 90m2 et un sous-sol, Une terrase exposée plein Sud, une piscine chauffée avec une PAC + volet électrique, fenêtre en double vitrage, store électrique, porte de garage motorisée et un grand terrain jardin ! En annexe, un grand double atelier de 22m2 avec un double garage de 37m2 , un chalet de jardin, et un sous sol de 28m2 avec (buanderie, cave et une piece de rangements). Cette maison offre également la possibilité de créer un studio indépendant. Cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires avec des prestations qui sont haut-de-gamme et recherche ses futurs acquéreurs !! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour réserver votre visite !!

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
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Maison, 109,62 m²

635 000 € 5 793 €/m²
Maison • 109,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bonne (74380)

NG IMMO vous offre l'opportunité de devenir d'heureux propriétaire d'une magnifique maison neuve de 4 pièces jumellé de 2 côtés La résidence Villas d'Orlyé a été imaginé dans un style architecturale aliant élégance et contemporain avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Cette belle maison de 4 pièces sur 3 nivaux, disposant de 3 terasses, d'un garage double avec local annexe. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2025.

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
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Maison, 169 m²

750 000 € 4 438 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Bonne (74380)

EXCLUSIVITE: Ng immo propose à la vente, Nichée sur les hauteurs de Bonne avec vue dominante sur les montagnes cette villa individuelle contemporaine des années 2000 proposant de très belles prestations, Hall d'entrée desservant espace rangements et wc visiteurs, cuisine entièrement équipée avec illot central ouvert sur espace de vie lumineux avec accès extérieur, 1 chambre sur demi-niveau avec une splendide salle de douche à l'italienne et 3 belles chambres au deuxième étage. En complément cette maison propose un magnifique salon home cinéma indispensable pour les moments entre famille ou entre amis. La maison offre un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules avec des bornes de recharge. La maison offre un grand sous-sol de plus de 65 m2 avec une cave et une buanderie. De nombreuses places de stationnement extérieur, un mazot de jardin, une piscine creusée, une pompe à chaleur à accompagnent également ce bien. Parcelle avec grand jardin de 1056m2 exposé plein sud. DPE EN B et GES EN A!! Écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pied de la maison. Vous aurez la possibilité de rejoindre Genève en 20 minutes par l'autoroute. Nous vous recommandons vivement une visite de cette magnifique maison avec votre agent immobilier monsieur Dunand Jean-Marie au 0619128243.

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
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Maison, 156 m²

620 000 € 3 974 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 393 m²

Bonne (74380)

NG IMMO vous présente sur la commune de BONNE SUR MENOGE dans un secteur résidentiel cette belle maison de caractère des années 75, d'une superficie de 245m2 en surface totale et 156m2 en surface habitables, sur une parcelle close est arborée de 2393m2. Offre au rez, un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un double salon-salle à manger avec accessibilité terrasse et jardin. Un coin nuit disposant de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol complet avec un grand garage de 124m2 comprenant une buanderie, une cave, une grande pièce et une salle d'eau et wc. Vous aurez la possibilité d'aménager la partie du bas. De nombreuses possibilités d'agencement sont possibles. La maison offre une grande cour extérieure avec plusieurs places de stationnement. Proche de toutes commodités ' écoles, commerces, transports en commun' et à quelques minutes à pied du centre du village. SUPER DPE EN D !! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour grande famille avec les enfants. Contactez des maintenant Jean-Marie Dunand pour programmer une visite du bien au 06.19.12.82.43

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024
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Maison, 140 m²

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Bonne (74380)

NG IMMO vous présente sur la commune de BONNE SUR MENOGE dans un secteur résidentiel cette belle maison de caractère d'une superficie de 140 m2 habitables sur une parcelle de 1235m2 joliment arboré. Cette maison offre au rez un hall d'entrée, une cuisine ouverte équipée indépendante, un salon-salle à manger avec un accès terrasse ( magnifique vue pour les couchers de soleil..), un coin nuit disposant de trois chambres et une salles d'eau à l'italienne avec un wc séparé. Au sous-sol, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. En complément deux grand garages et une buanderie. Vous disposerez d'une pompe à chaleur neuve avec un trés bon DPE EN C!! et d'une tres belle piscine creusée pour les moments de détentes. Dans la cour, de nombreuses places de stationnement, et un abris de jardin. Proche de toutes commodités ' écoles, commerces de proximité, transports en commun' et à quelques minutes à pied du centre de la commune. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie champêtre!Une belle parcelle ouverte ' champ fermé ' est mis à disposition dans le lotissement, idéal pour que les enfants puissent s'amuser tous ensemble ! La maison a été entièrement rénovée, il n'y a aucun frais à prévoir. A venir découvrir sans plus attendre !! Contactez des maintenant Jean-Marie Dunand pour programmer une visite du bien au 06.19.12.82.43

Alexandra RONDINELLI - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 22/10/2024
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Maison, 261 m²

675 000 € 2 586 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bonne (74380)

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : RARE OPPORTUNITÉ ! à Bonne 74380 Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1965, offrant une surface totale de 261 m² environ sur trois niveaux. Située dans la commune de Bonne, cette maison dispose de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie familiale adéquat tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 261 m² en surface totale Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau Une grande entrée lumineuse Espaces de vie : Salon/salle à manger, cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau De grands dégagements Sous-sol aménagé de 82 m² comprenant : Garage Buanderie Chaufferie Salle de jeux Cave à vin Atelier Extérieurs : Entrée avec portail électrique Interphone Vidéo Véranda lumineuse Cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air Terrain de boules et jardin agréable Maison entièrement clôturée Potentiel de rénovation : Cette maison offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies . Un devis de travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation et créer un espace de vie sur mesure. La consommation réelle pour le chauffage au fuel pour une saison est d'environ 1700 euros à 2000 euros. Localisation idéale : Accès rapide aux axes autoroutiers pour Genève et Annecy, ainsi qu'aux stations de ski. Proximité avec les commerces, l'hôpital, transports en commun, et écoles, à seulement quelques minutes en voiture. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves. 1/2 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 07/04/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 140 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Bonne (74380)

MAISON CENTRE DU VILLAGE 140 M² 6 PIECES Maison mitoyenne (non gênante) avec un beau potentiel de 140 m² au coeur du village de Bonne proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, médecins... à proximité des grands axes autoroutiers et à 20 minutes de Genève. Vous serez séduit par ses grands espaces et les différentes possibilités d'aménagement qu'elle propose. Cette maison desserre 3 niveaux répartis comme suit : Au 1er : Un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre munie d'une salle de douche et WC pouvant permettre la location d'un Studio indépendant ou d'un local professionnel de 30 m². Au 2nd : Une cuisine ouverte, salon, séjour de 36 m² avec accès extérieur pour rejoindre la terrasse. Au 3ème : Une salle de bain avec WC de 8,20 m² ainsi que 3 grandes chambres de respectivement 14,94 m² de 14,22 m² et de 12,45 m². En annexe : - 1 grande pièce indépendante de près de 39 m² avec fenêtre, à isoler, mais disposant déjà de convecteurs électriques ainsi que de l'arrivée d'eau pouvant permettre à nouveau de créer un studio ou un local professionnel, une chambre supplémentaire, un espace de rangement ou de stockage... - 1 Buanderie de 15 m² - 1 Pièce fermée mais non isolée de 5,33 m² - 1 Cave de 7,67 m² - 2 renfoncements non fermés de 6 m² - 1 cours extérieure partiellement couverte desservant à la fois la maison et les annexes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement à proximité de la maison. Et pour finir, un très bel espace extérieur, bien aménagé, engazonné et plat, avec une jolie terrasse en bois. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière à gaz est récente, bonne isolation, la charpente est en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 € et 1 395 € par an ( en cours) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) (en cours) Niveau de consommation énergétique : 191 - D Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - E Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Sabrina MATEUS - Capifrance
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sabrina MATEUS - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 69 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 638 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Bonne (74380)

Charmante Maison de Village à Bonne - Confort et Praticité Sans Entretien Extérieur ! Découvrez cette maison de 69,19 m², parfaitement située au cœur de Bonne, dans un environnement alliant praticité et tranquillité. Description du bien : Superficie : 69,19 m² Au rez : Une cuisine entièrement équipée, un salon et un wc séparé. Étages : 2 chambres à l’étage avec une salle d'eau et combles exploitables, idéals pour agrandir la partie nuit. Points Forts de la Maison : Cour Privative Sans Entretien Extérieur : Profitez d’un espace extérieur sans contraintes d'entretien, idéal pour des moments de détente sans les soucis de jardinage. Dépendance Polyvalente : Actuellement aménagée en institut de beauté, cette dépendance peut facilement être reconvertie en appartement, offrant un potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil. Sous-sol avec Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Emplacement Idéal : Proche de tous les commerces et transports, cette maison offre une vie de village agréable tout en restant à quelques pas de belles promenades en nature. Une opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, potentiel d'aménagement, et sans entretien extérieur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870174)

RÉSO IMMOBILIER BOEGE
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 116 m²

533 000 € 4 595 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 815 m²

Bonne (74380)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 116m² en vente à Bonne. Située dans un écrin de verdure, cette maison d environ 1972, rénovée avec soin en 2007, vous séduira par son charme authentique. Le SAS d'entrée nous mène à la cuisine équipée et à son spacieux séjour de 34m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. De plain pied, vous profiterez de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une chambre, un espace bureau et un coin détente. Cette maison offre un confort idéal pour une famille. Un spacieux terrain clos et arboré de 1815m² (parcelle non divisible), exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, piscinable, promet de belles après-midi ensoleillées. Un double garage, un atelier, une buanderie et un abri bois viennent compléter le tout. La cour, entièrement goudronnée, propose de nombreux stationnements extérieurs dont l'accès est sécurisé par un portail. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs commerces, commodités, transports en commun et proche des accès autoroutiers Genève, Annecy... Vous recherchez la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, alors n'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder avec Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68- REF : 2228VB Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :