Acheter une maison 4 pièces à Bonne (74380)

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megAgence
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par megAgence 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 150 m²

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 252 m²

Bonne (74380)

Située entre les communes de Bonne (74380) et Fillinges (74250), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé. À seulement 5 minutes de l'autoroute A40, 30 minutes de Genève et 40 minutes de Thonon, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable. École, hôpital et commerces à 5 minutes. Exposée plein Sud, cette maison atypique entièrement rénovée dispose d'une surface habitable de 150m², plus 137m² d'annexes et est nichée sur un terrain de 3252m². Elle saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité ! À l'intérieur, la maison compte 2 chambres, dont une suite parentale très spacieuse avec dressing et bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche italienne. Il y a un studio attenant à la maison avec une entrée indépendante, cuisine équipée, salle de bain et dressing. Idéal pour une personne seule ou en tant qu'espace locatif. Dotée de chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques, et offrant une ambiance chaleureuse, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Une cave en sous-sol de la superficie totale de la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, on retrouve différentes annexes dont un garage, un mazot savoyard, un four à pain à restaurer, une grange, une grande volière sécurisée, un poulailler, un parking goudronné, et des hectares de prés bien entretenus. Il y a la possibilité de louer une écurie de 3 boxes, ainsi que des paddocks. Idéal pour les amateurs de chevaux ! Cette propriété offre également des kilomètres de chemins de balade au départ de la maison, tout en étant à proximité des montagnes pour des vues sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare et de caractère, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LACROIX, Tél. : 0749453014, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 823 972 443 Afficher plus

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RÉSO IMMOBILIER BOEGE
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 27/08/2024 - mise à jour 28/03/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 560 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 815 m²

Bonne (74380)

Ce bien est géré par Virginie BOISSON - ref 2228VB - Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 116m² en vente à Bonne. Située dans un écrin de verdure, cette maison d environ 1972, rénovée avec soin en 2007, vous séduira par son charme authentique. Le SAS d'entrée nous mène à la cuisine équipée et à son spacieux séjour de 34m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. De plain pied, vous profiterez de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une chambre, un espace bureau et un coin détente. Cette maison offre un confort idéal pour une famille. Un spacieux terrain clos et arboré de 1815m² (parcelle non divisible), exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, piscinable, promet de belles après-midi ensoleillées. Un double garage, un atelier, une buanderie et un abri bois viennent compléter le tout. La cour, entièrement goudronnée, propose de nombreux stationnements extérieurs dont l'accès est sécurisé par un portail. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs commerces, commodités, transports en commun et proche des accès autoroutiers Genève, Annecy... Vous recherchez la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, alors n'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder. CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER BOEGE - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68- Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

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