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Vente maison 529 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonne (74380)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonne (74380)
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- 4 560 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien est géré par Virginie BOISSON - ref 2228VB -
Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 116m² en vente à Bonne.
Située dans un écrin de verdure, cette maison d environ 1972, rénovée avec soin en 2007, vous séduira par son charme authentique. Le SAS d'entrée nous mène à la cuisine équipée et à son spacieux séjour de 34m² donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. De plain pied, vous profiterez de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante avec lave-mains. Les combles aménagés proposent une chambre, un espace bureau et un coin détente. Cette maison offre un confort idéal pour une famille. Un spacieux terrain clos et arboré de 1815m² (parcelle non divisible), exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, piscinable, promet de belles après-midi ensoleillées. Un double garage, un atelier, une buanderie et un abri bois viennent compléter le tout. La cour, entièrement goudronnée, propose de nombreux stationnements extérieurs dont l'accès est sécurisé par un portail. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire ainsi que plusieurs commerces, commodités, transports en commun et proche des accès autoroutiers Genève, Annecy...
Vous recherchez la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix, alors n'hésitez plus et venez la découvrir sans tarder. CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER BOEGE - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :Afficher plus
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 2228VB-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWK1LP
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Prix de vente : 529 000 €  | Prix au m² : 4 560 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 815 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
04 50 82 00 10
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