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20
Vente maison 825 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bonne (74380)
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bonne (74380)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – 74380 BONNE
Ancien corps de ferme rénové – 220 m² habitables – Terrain de 1000 m² – 7 pièces – Calme et luminosité avec piscine
EFFICITY, votre expert en immobilier et estimations en ligne, est ravi de vous présenter cette propriété d'exception : un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, offrant charme, confort et modernité, niché dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 220 m² répartis sur 3 niveaux
Agencement idéal :
5 chambres, dont une suite parentale spacieuse
Salon lumineux et séjour convivial
Cuisine moderne, ouverte et équipée
1 salle de bains, 2 salles de douches et 2 WC
Buanderie et rangements pratiques
Espaces extérieurs :
Terrain arboré de 1000 m² avec terrasse ensoleillée
Piscine hors-sol pour vos moments de détente
Potager pour les amateurs de jardinage
Dépendances : deux espaces aménageables selon vos envies
Équipements et confort
Double vitrage offrant une isolation optimale
Cheminée Godin pour des soirées chaleureuses
Balcon avec vue dégagée sur un cadre naturel
Garage, parking sécurisé et places privatives extérieures
Possibilité d’extension pour répondre à vos futurs projets
Un cadre de vie exceptionnel
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son ambiance lumineuse, ses prestations modernes et son cachet authentique. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui :
Dominique Tirard-Collet : 06 44 14 34 41 ou
Catherine Goy : 06 42 39 74 31 ou
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : 166131 - Réf Superimmo : ANVXXMFOY
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| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1539 | Chauffage individuel au fuel |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 497 617 7 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 44 14 34 41
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