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Vente maison 620 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 429 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie Lescos - iad

Sylvie Lescos - iad

4 avis
06 09 92 40 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Bordeaux Bastide, à 10 mn à pied de la place Calixte Camelle, venez découvrir cette maison de 140 m2 de plain pied.
Cette maison entièrement rénovée et repensée par un architecte avec des matériaux de qualité se compose de 2 espaces distincts articulés autour d'un jardin et d'un patio.
L'espace nuit est desservi par un hall avec de nombreux rangements et se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
La cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que le vaste espace de vie s'ouvrent sur le jardinet où l’on peut profiter pleinement des rayons du soleil.
Un cellier/buanderie donnant sur un dernier patio ainsi qu'une cave complètent le bien.
La maison est proche de toutes les commodités, l'arrêt de tram est à 5 mn à pied.
Venez visiter sans tarder cette maison aux volumes généreux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614924 - Réf Superimmo : ANVXWUHL6
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 409 € / an
Maximum : 1 907 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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