Vente maison 435 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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3 107 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Alexis AUSSIERE - SAFTI

06 01 17 52 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au centre-ville de Brie-Comte-Robert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement reliée aux infrastructures de transport pour se rendre à Paris RER A boissy saint Leger 15 minutes.
Le bien s'étend sur un vaste terrain environs 1000m², doté de 5 places de parking, offrant Un sous-sol total de 81 M2 idéal pour les amoureux de mécanique.
La maison présente une surface habitable de 163 m² utile répartie sur 7 pièces.
Au RDC un SAS extérieur d'entrée pratique avec une Entrée cathédral,
1 WC indépendant, 1 grande Cuisine semi ouverte sur un grand Séjour avec cheminée et dans son prolongement une VERANDA et un supplément de terrasse extérieur.
Chose rare une SUITE PARENTALE au RDC avec baignoire.
Au Premier étage :
Vous trouverez l'espace familiale Avec 3 belles chambres et un Bureau supplémentaire avec une SDB avec WC.
Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial pour toute la famille, en ayant le confort de la ville à deux pas.
Vous avez compris que ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au vu de son emplacement idéal....
A VOTRE AGENDA !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1337830 - Réf Superimmo : ANVXWCHCV

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²	5 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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