Vente maison 340 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruguières (31150)

* Rare sur le secteur !*
Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison de village, idéalement située au coeur de Bruguières. Elle offrira à votre famille un cadre de vie dynamique, proche de toutes commodités à pied, tout en étant au calme absolu.
Se trouve au rez-de-chaussée un salon ainsi qu'une grande cuisine indépendante, pratique et conviviale. Profitez également de 2 chambres, d'une salle de bains moderne et d'un wc.
Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez l'accès à un cellier, ainsi qu'à un grand garage de 50m2 avec mezzanine et fosse de vidange, idéal pour les voitures, le stockage ou les bricoleurs.
A l'étage, vous trouverez 2 autres spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau.
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

Siren : 538296948 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 036 004

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