Vente maison 233 977 €

140 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Campbon (44750)

Ajouter aux FAVORIS

1 671 €/m²
Chauffage individuel

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

07 83 08 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

44750 Campbon, dans son village paisible, Une longère sur un terrain de 7 222m² comprenant :
Un hangar de 160m²
Un bâtiment de 330m² semi-ouvert
Une dépendance en pierres
Un garage, Une Grange
Cette maison vous offre en deux parties :
- Une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre, cellier, à l'étage ; deux chambres
Sur la deuxième partie : Une pièce de vie , un espace cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage un palier desservant deux autres chambres
Garage attenant avec grenier
Une grange / atelier
Le tout sur un terrain de 7 222m² arboré d'arbres centenaires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 233 977 euros dont 8 977 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 euros
DPE réalisé le 9 Septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530 euros et 4850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 200kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Publiée le 22/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 381080CDR - Réf Superimmo : ANVXX05AG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 233 977 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 977 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169688.pdf

140 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 7 222 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Chauffage individuel
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLAUDINE DURAND - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM