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Vente maison 360 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
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Description

Maison T5 Plain Pied Autonome de 2004 de 140 m² sur un terrain plat de 1500 m² sur la commune de Castelnau d'Estretefonds
-----------------------------------------
Situation Géographique :
A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf à 10 mn du centre de Toulouse, Bus HOP direct Borderouge de transports en commun et de commerces.
-Crèche, Ecole, commerces à 5 min .
-----------------------------------------
Composition :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 70 m2
- 4 chambres ( 10.5 , 10.5 ,11.5 , 10.8 )
- Dressing
- Salle de bain
- Toilette séparé.
- Célier
Extérieur :
- 17 Panneaux photovoltaïques
- Assainissement autonome
- 1 Terrasse carrelé de 25 m2 orienté sud.
- Garage de 23m2
- 1 puit avec pompe intégrée
-----------------------------------------
Information financières :
Remboursement Surplus électricité par EDF de 900 € / an.
Taxe foncière : 1460 €
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Équipements :
- Climatisation Réversible.
- Double vitrage, volets roulants
- Isolation refaite dans les combles en 2020. ( laine projetée )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant : Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse

Publiée le 09/12/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM1334-OGP - Réf Superimmo : ANVXU7KA0
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2004Coin cuisine équipé
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix
16 juin 2024

Baisse de 8,9%

360 000 €
9 décembre 2023
395 000 €
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Siren : 849348453
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