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Vente maison 435 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cauffry (60290)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cauffry (60290)
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- 3 107 €/m²
Audrey GOMEZ - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Cauffry, proche des commerces, de la gare et des axes routiers, je vous invite à découvrir cette propriété qui rassemble deux maisons indépendantes et plusieurs annexes dans un écrin de verdure.
La maison principale, entièrement rénovée et vivable de plain-pied, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un beau séjour, salon, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres très lumineuses et une salle de bains.
La seconde maison impeccable également et vivable de plain-pied d'environ 60m2, comprends une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage, un palier et une chambre.
La propriété possède également un garage, une carrière avec des box à chevaux, un potager et des annexes sur un terrain d'environ 8430m2.
Cadre idyllique et verdoyant à l'abris des regards pour un bien rare !
Honoraires d'agence de 3.57 % à la charge du vendeur. DPE E & GES B. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Audrey Gomez, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 794759597.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Audrey GOMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794759597
RCP IARDGEN2011138768
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM2447-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX39G8
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 107 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 430 m² | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2021.
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