Vente maison 445 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cébazat (63118)

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison est entourée d’un jardin minéral aménagé.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés.
Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
Les finitions sont de qualité, et témoignent de l’attention portée aux détails.
À l’extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations.
Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable.
Le prix de vente de 445.000 € comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur (13.000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez l’ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site .
Agent commercial : Didier FonsAfficher plus

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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