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Description

iad France - Laurianne Casamassa vous propose: En exclusivité à CERDON - Maison de village 4 pièces avec balcons.
D'une superficie habitable de 139,82 m2 la maison est composée de :
Rez-de-chaussée : vaste entrée pouvant servir de séjour, cuisine avec accès au balcon, buanderie, espace rangement.
1er étage : un grand espace avec accès à un second balcon pouvant servir de séjour ou salle de jeu, 1 chambre, un dressing, une salle d'eau, WC.
2e étage : 2 chambres et combles aménageables.
Au sous sol : une grande cave.
Ce bien est à proximité immédiate des proximités (écoles et commerces). Entrée d'autoroute à 10 mn en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 1746222 - Réf Superimmo : ANVXYCZUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
19 mai 2025

Baisse de 10,2%

115 000 €
21 avril 2025
128 000 €
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