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Description

Chalonnes sur Loire,
En exclusivité dans votre agence côté immobilier.
Ancienne rénovée de 140m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée une salle à manger, une très belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée, une grande véranda ouverte sur le jardin.
Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC, grande mezzanine.
Une dépendance avec garage et atelier de plus de 70m2, au dessus un grenier de même taille qui peut être aménagé.
Jolie parcelle de plus de 1 700m2, magnifique vue sur la vallée de la Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4062 - Réf Superimmo : ANVXW0OS2
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Caractérisques
Prix de vente : 395 600 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 20 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 793 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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