Vente maison 395 600 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chalonnes-sur-Loire (49290)

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2 826 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Côté Immobilier Angers

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Description

Chalonnes sur Loire,
En exclusivité dans votre agence côté immobilier.
Ancienne rénovée de 140m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée une salle à manger, une très belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée, une grande véranda ouverte sur le jardin.
Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC, grande mezzanine.
Une dépendance avec garage et atelier de plus de 70m2, au dessus un grenier de même taille qui peut être aménagé.
Jolie parcelle de plus de 1 700m2, magnifique vue sur la vallée de la Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4062 - Réf Superimmo : ANVXW0OS2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 600 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 20 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 793 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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