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12
Vente maison 1 800 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
140 m²
5 pièces
5 p
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 12 857 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet au Lavancher.Dans le discret et paisible hameau du Lavancher, entre le golf de Chamonix et le domaine skiable des Grands-Montets, chalet de tradition savoyarde de 160 m² environ dont 140 m² habitables.Situé au pied des Drus, ce bien immobilier offre une vue splendide sur les Aiguilles de Chamonix de sa grande terrasse en bois orienté Sud-Est. Distribué sur trois niveaux, il comprend :Niveau principal : une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger ouverte, une cuisine américaine équipée, un WC invité et le deck plein de soleil.À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparéAu rez-de-jardin : une grande chambre avec salle de bain WC ensuite, un local à skis, et une chaufferie.Construit en 1980 sur un terrain de 750 m² environ, ce chalet à vendre bénéficie d'une chaudière récente (2015) et d'un entretien constant de ses propriétaires. Son authenticité correspond parfaitement à l'atmosphère de ce petit village situé à l'écart de l'effervescence saisonnière de la vallée de Chamonix. Cédé avec son mobilier.Disponible à la vente à partir du 2 janvier 2024Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !Cette propriété vous est présentée par CENTURY 21 FINE HOMES & LUXURY. chalet in the Lavancher hamlet In the discreet and peaceful hamlet of the Lavancher, between the Chamonix golf course and the Grands-Montets ski area, traditional Savoyard chalet of approximately 160 sqm including 140 sqm of living space.Located at the foot of Les Drus, this property offers a splendid view of the Aiguilles de Chamonix from its large south-east facing wooden terrace. Distributed on three levels, it includes:Main level: an entrance, a double living room with fireplace, an open dining room, an equipped American kitchen, a guest toilet and the sun deck.Upstairs: three bedrooms, a bathroom and a separate WCOn the ground floor: a large bedroom with en-suite bathroom, ski storage and a boiler room.Built in 1980 on a plot of approximately 750 sqm, this chalet for sale benefits from a recent boiler (2015) and constant maintenance by its owners. Its authenticity perfectly matches the atmosphere of this small village located away from the seasonal effervescence of the Chamonix valley. Sold with its furnitureavailable for sale from January 2, 2024This property is brought to you by CENTURY 21 FINES HOMES & LUXURY.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Ref : 190 - Réf Superimmo : ANVXXGPQ1
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| Prix de vente : 1 800 000 € | Prix au m² : 12 857 € / m² |
| Taxe foncière : 1 123 € |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/133775/century-21-mont-blanc-invest_133775.pdf
| 140 m² - 5 pièces - ter. 750 m² |
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