Acheter une maison 5 pièces à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chalet au Lavancher.Dans le discret et paisible hameau du Lavancher, entre le golf de Chamonix et le domaine skiable des Grands-Montets, chalet de tradition savoyarde de 160 m² environ dont 140 m² habitables.Situé au pied des Drus, ce bien immobilier offre une vue splendide sur les Aiguilles de Chamonix de sa grande terrasse en bois orienté Sud-Est. Distribué sur trois niveaux, il comprend :Niveau principal : une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger ouverte, une cuisine américaine équipée, un WC invité et le deck plein de soleil.À l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC séparéAu rez-de-jardin : une grande chambre avec salle de bain WC ensuite, un local à skis, et une chaufferie.Construit en 1980 sur un terrain de 750 m² environ, ce chalet à vendre bénéficie d'une chaudière récente (2015) et d'un entretien constant de ses propriétaires. Son authenticité correspond parfaitement à l'atmosphère de ce petit village situé à l'écart de l'effervescence saisonnière de la vallée de Chamonix. Cédé avec son mobilier.Disponible à la vente à partir du 2 janvier 2024Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !Cette propriété vous est présentée par CENTURY 21 FINE HOMES & LUXURY. chalet in the Lavancher hamlet In the discreet and peaceful hamlet of the Lavancher, between the Chamonix golf course and the Grands-Montets ski area, traditional Savoyard chalet of approximately 160 sqm including 140 sqm of living space.Located at the foot of Les Drus, this property offers a splendid view of the Aiguilles de Chamonix from its large south-east facing wooden terrace. Distributed on three levels, it includes:Main level: an entrance, a double living room with fireplace, an open dining room, an equipped American kitchen, a guest toilet and the sun deck.Upstairs: three bedrooms, a bathroom and a separate WCOn the ground floor: a large bedroom with en-suite bathroom, ski storage and a boiler room.Built in 1980 on a plot of approximately 750 sqm, this chalet for sale benefits from a recent boiler (2015) and constant maintenance by its owners. Its authenticity perfectly matches the atmosphere of this small village located away from the seasonal effervescence of the Chamonix valley. Sold with its furnitureavailable for sale from January 2, 2024This property is brought to you by CENTURY 21 FINES HOMES & LUXURY.

Dans un joli secteur des Bossons, faisant face au Mont-Blanc et à l'ensemble de sa chaine, dans un ensemble de 3 chalets cédés en l'état futur d'achèvement, chalet individuel d'une surface totale de 162 m², dont 147 m² habitables.Sur un terrain privatif de plus de 810 m², ce bien immobilier se répartit ainsi :Rez-de-jardin : une entrée, un garage, trois chambres, deux salles de douche WC, un WC séparé et une terrasse en bois de 37 m²Etage : une pièce à vivre de près de 53 m², une chambre de maitre avec salle de bain WC ensuite et dressing, ainsi que 24 m² de terrasse et balcon.L'arrêt de bus menant au centre de Chamonix est à proximité et la piste cyclable est à 2 minutes à vélo. La livraison est prévue pour le second semestre 2024 au plus tard. Garantie décennale assurance dommages ouvrage et frais notariés réduits.Ce chalet à l'achat à Chamonix donne la possibilité de récupérer la TVA (remboursement de 20% du prix de vente) si l'acheteur opte pour le régime para hôtelier (engagement sur 17 ans).Notre agence immobilière vous informe qu'il est possible de faire une visite live à distance du terrain sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous ! New build chalet in Les BossonsIn a pretty sector of les Bossons, facing Mont-Blanc and its entire chain, in a set of 3 chalets sold in the future state of completion, individual chalet with a total surface area of 162 sqm, including 147 sqm of living space.On a private plot of 810 sqm, this property is distributed as follows:Garden level: an entrance, a garage, three bedrooms, 2 shower room / WC, a separate toilet and a wooden terrace of 37 sqmUpstairs: a living room of 53 sqm, a master bedroom with en suite bathroom and dressing room, as well as 24 sqm of the terrace and balcony.The bus stop leading to the centre of Chamonix is nearby and the cycle path is 2 minutes away by bike. Delivery is scheduled for the second half of 2024 at the latest. Ten-year warranty insurance damage work insurance and reduced notary fees.This chalet for sale in Chamonix gives the possibility of recovering VAT (refund of 20% of the sale price) if the buyer opts for the para-hotel regime (commitment over 17 years).Set up a live viewing for this property with WhatsApp, Messenger or Teams. Contact us ! Delegation of the mandate for the benefit of the Mont-Blanc Invest real estate agency.