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Vente maison 1 495 000 €
166,3 m²
5 pièces 5 p
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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  • 8 990 €/m²
CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

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Description

Dans un joli secteur des Bossons, faisant face au Mont-Blanc et à l'ensemble de sa chaine, dans un ensemble de 3 chalets cédés en l'état futur d'achèvement, chalet individuel d'une surface totale de 162 m², dont 147 m² habitables.Sur un terrain privatif de plus de 810 m², ce bien immobilier se répartit ainsi :Rez-de-jardin : une entrée, un garage, trois chambres, deux salles de douche WC, un WC séparé et une terrasse en bois de 37 m²Etage : une pièce à vivre de près de 53 m², une chambre de maitre avec salle de bain WC ensuite et dressing, ainsi que 24 m² de terrasse et balcon.L'arrêt de bus menant au centre de Chamonix est à proximité et la piste cyclable est à 2 minutes à vélo. La livraison est prévue pour le second semestre 2024 au plus tard. Garantie décennale assurance dommages ouvrage et frais notariés réduits.Ce chalet à l'achat à Chamonix donne la possibilité de récupérer la TVA (remboursement de 20% du prix de vente) si l'acheteur opte pour le régime para hôtelier (engagement sur 17 ans).Notre agence immobilière vous informe qu'il est possible de faire une visite live à distance du terrain sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous ! New build chalet in Les BossonsIn a pretty sector of les Bossons, facing Mont-Blanc and its entire chain, in a set of 3 chalets sold in the future state of completion, individual chalet with a total surface area of 162 sqm, including 147 sqm of living space.On a private plot of 810 sqm, this property is distributed as follows:Garden level: an entrance, a garage, three bedrooms, 2 shower room / WC, a separate toilet and a wooden terrace of 37 sqmUpstairs: a living room of 53 sqm, a master bedroom with en suite bathroom and dressing room, as well as 24 sqm of the terrace and balcony.The bus stop leading to the centre of Chamonix is nearby and the cycle path is 2 minutes away by bike. Delivery is scheduled for the second half of 2024 at the latest. Ten-year warranty insurance damage work insurance and reduced notary fees.This chalet for sale in Chamonix gives the possibility of recovering VAT (refund of 20% of the sale price) if the buyer opts for the para-hotel regime (commitment over 17 years).Set up a live viewing for this property with WhatsApp, Messenger or Teams. Contact us ! Delegation of the mandate for the benefit of the Mont-Blanc Invest real estate agency.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : Ref : 155 - Réf Superimmo : ANVXXGPQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 8 990 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/133775/century-21-mont-blanc-invest_133775.pdf

166,3 m² - 5 pièces
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